+7 (495) 589-09-55

 

Проект ЗАЛЬЦБУРГ II

Готовый жилой дом под ПМЖ с коммуникациями и адресом регистрации

 

 

      

  

Стоимость дома - 3 750 000 рублей

 

Краткое техническое описание объекта капитального строительства - жилого дома общей площадью 140 м2, расположенного в КП Княжий Берег на земельном участке №56 с кадастровым номером 50:23:0030371:2467 с указанием основных примененных материалов, их производителей и технологии монтажа

 

Фундамент

- По результатам геологических изысканий и согласно проекта выполнен следующий фундамент:
- Плитный фундамент согласно проекта толщиной 250 мм, бетон М250 производства ООО "Сахара"
- Цоколь высотой 450 мм и шириной 250 мм под всеми несущими стенами и толщиной 125 мм под перегородками первого этажа из красного полнотелого кирпича М150 производства Воскресенского кирпичного завода, с наружной гидроизоляцией битумной мастикой в два слоя с последующим утеплением экструдированным пенополистиролом 50 мм и зашивкой цокольным сайдингом
- Обратная засыпка песком с трамбовкой каждые 200 мм
- Монтаж закладных гильз под водоснабжение/канализацию/электрику
- Заливка фундамента под угловую печь (камин)



Стены

- Несущие стены выполнены из газосиликатного блока производства ТД «Калужский газобетон» Д500 класс прочности 3,5. Толщина стен 250 мм (блок 625х250х300). Кладка выполнена на специальный клеевой состав того же производителя. Армирование кладки арматурой 12 мм два стержня каждые три ряда и под всеми оконными проемами. Оконные и дверные проемы усилены стальными грунтованными уголками 75х75х5 мм
- Произведена гидроизоляция стен от фундамента 2-мя слоями рубероида кровельного
- Выполнен армопояс сечением 250х100 с армированием в четыре стержня арматуры Д10 между 1-2 этажом и под мауэрлат кровли



Фасад

- Произведено утепление плитами пенополистирола ПСП-25 Ф толщиной 100 мм производства ООО «Мосстрой 21» с соблюдением технологии крепления, а именно, клей производства «Крепс»+ дюбель 250 мм с термоголовкой (5-шт на м2)
- Произведено оштукатуривание по щелочестойкой сетке клеевым составом «Крепс»
- Произведено оштукатуривание и окраска рельефной краской-штукатуркой «Тэкс»
- Произведен монтаж декоративной раскладки деревянными рейками в стиле Fafhverk



Перекрытие 1-2 этаж

- По деревянным балкам (обработанным огнебиозащитой) сечением 50х200 мм с частотой укладки 560 мм, уложен утеплитель «Технониколь» 150 мм с ветро и пароизоляцией
- Уложен настил из доски обрезной толщиной 25 мм



Кровля

- Мягкая черепица «Docke», коллекция «Köln», цвет «Корица». Соблюдена технология монтажа и укладки, «пирог» кровли изнутри наружу: пароизоляция, утеплитель, ветроизоляция по стропилам, контробрешетка, обрешетка, подкладочный ковер, кровельный материал
- Смонтированы коньковые аэраторы для вентиляции подкровельного пространства. Материал стропил – доска обрезная 50х200 мм с пропиткой огне-биозащитой
- Установлена пластиковая водосточная система «Винилон»
- Осуществлена подшивка карнизных свесов и террасы софитами марки «Винилон»



Остекление

- Осуществляла компания «Пластика Окон». Применен профиль бизнес класса KBE – 70 мм + двухкамерный (три стекла) энергосберегающий стеклопакет, толщина 36 мм+ декоративная раскладка 8 мм + немецкая фурнитура Roto
- Смонтированы отливы



Отделка и оборудование

- Смонтирована абиссинская скважина в доме
- Произведено внутреннее оштукатуривание стен по «маякам» гипсовой штукатуркой
- Смонтирована черновая лестница на второй этаж



Дополнительные работы

- Монтаж основания под забор по всем сторонам кроме фасадной части
- Произведена уборка строительного мусора
- Участок подготовлен под ландшафтную планировку, освобожден от кустарника-сорняка
- Постановка дома на регистрационный и кадастровый учет